In San Francisco stiegen die Immobilienpreise aufgrund des Vermögens von Mitarbeitern führender künstlicher Intelligenz-Unternehmen stark an. In einem der wohlhabenden Wohnviertel der Stadt erregten die Verkäufe von Aktienoptionen von Unternehmen wie OpenAI und Anthropic besondere Aufmerksamkeit. Eine dreizimmerige Wohnung, die auf dem Markt war, bot eine ungewöhnliche Kaufmöglichkeit: Der Verkäufer erwog, Anteile an diesen Technologieunternehmen anstelle von Bargeld zu akzeptieren. Ein junger Mitarbeiter von OpenAI erklärte, er wolle das Objekt kaufen, obwohl der Wert des Eigentums fragwürdig sei. Dieser Mitarbeiter, der für eine technische Stelle in der Stadt gezogen war, plante, seine Vorgesetzten nach der Möglichkeit eines Aktientransfers zu fragen.
Die Stadt San Francisco galt als Epizentrum der KI-Revolution, und die Immobilienpreise stiegen in diesem Jahr dramatisch. Experten bemerkten, dass das Vermögen aus der KI-Branche der Haupttreiber des angespannten Immobilienmarktes war. Der Chefökonom Redfin bemerkte, dass die Menschen mit Bargeld reich seien und bereit seien, zu kaufen. San Francisco erlangte im März den Titel der teuersten Stadt für Hauskäufer in den Vereinigten Staaten und übertraf damit San Jose um fünfzig Meilen im Herzen des traditionellen Silicon Valley. Der Medianpreis für Wohneigentum in San Francisco stieg im März um neunzehn Prozent im Vergleich zum Vorjahr, und dieser Trend setzte sich fort. Der Medianverkaufspreis in der Stadt im Mai 2026 erreichte einen Rekordwert von 1,76 Millionen Dollar, verglichen mit nur etwa 400.000 Dollar für die gesamte USA, wo die Preise im März nur um 1,4 Prozent und in April und Mai um jeweils zwei Prozent stiegen.
Diese Preissteigerung resultierte aus dem Anstieg der Preise in den Luxus-Postleitzahlengebieten des breiteren San Francisco Bay Area, seit OpenAI ChatGPT Ende 2022 veröffentlicht hatte. Dieser Trend fehlte in Städten mit geringer KI-Vermögensdichte. Die Entwicklung stoppte den Abschwung, den San Francisco während der Covid-Pandemie erlebte, als die Bevölkerung sank und die Hauspreise absanken.
Es gab jedoch auch Gegenkräfte. Ein Professor für Wirtschaftswissenschaften wies darauf hin, dass der KI-Boom noch sehr jung sei. Obwohl die Bevölkerungs- und Beschäftigungszahlen stiegen, blieben sie unter dem Niveau vor der Pandemie. Zudem sahen große Technologieunternehmen wie Meta umfangreiche Entlassungen vor. Es war wahrscheinlich, dass die KI-Industrie von einer Innovationsphase zu etablierten Unternehmen überging, was weniger spezialisierte Arbeitskräfte erforderte, die nicht dieselben Gehälter erzielen konnten. Darüber hinaus erwartete man, dass der Großteil des Vermögens aus den Aktienmärkten von OpenAI und Anthropic den Investoren und global ansässigen Mitarbeitern zugutekam.
Dennoch beschrieb ein Immobilienmakler die aktuelle Lage als „verrückt“. Er bemerkte, dass die Gebote nun als Schnäppchen angesehen wurden und die Verkaufsgeschwindigkeit zunahm. Gleichzeitig zeigte sich eine chronische Knappheit an Wohnraum. San Francisco war klein, und es herrschte ein hoher Anteil an Mietern. Diese Faktoren verstärkten den Effekt des KI-Geldes, der einen überproportionalen Einfluss auf den Markt hatte. Zwei Familien, die auf der Suche nach mehr Platz waren, konnten durch den Verkauf von Unternehmensanteilen eines Familienmitglieds eine Eigentumswohnung erwerben. Sie empfanden eine gewisse Verwirrung darüber, dass es sich um KI-Geld handelte, doch sie akzeptierten die Möglichkeit. Die andere Familie musste in eine vorstädtische Stadt ziehen, was eine andere Lebensweise darstellte. Die Situation zeigte, wie das Vermögen aus der KI-Wirtschaft andere Menschen aus dem Wohnungsmarkt drängte.