Der Immobilienmarkt Australiens erlebte eine seltene Preiskorrektur. Steigende Zinsen und ungünstige Steuerregelungen für Investoren beschleunigten diesen Rückgang. Nach den Daten von Cotality verzeichneten die meisten Großstädte einen Winterrückgang der Preise, wobei Sydney den stärksten Abwärtstrend zeigte. Experten erwarteten, dass diese Schwäche anhalten würde, da höhere Inflationsraten weitere Zinserhöhungen nach sich zogen und die Nachfrage dämpften.
Die Preisrückgänge waren jedoch nicht überall gleich. Gebiete, die zuvor die stärksten Preissteigerungen verzeichneten, kühlten sich am schnellsten ab. Zudem hielten günstigere Wohneinheiten ihren Wert, da sie durch staatliche Programme für Erstkäufer mit geringer Anzahlung stark gefördert wurden. Eigentümer, die ihre Immobilien länger besaßen, konnten selbst nach den jüngsten Einbrüchen erhebliche Gewinne realisieren.
In einigen Städten, darunter Brisbane, Perth und Darwin, stiegen die Immobilienwerte jedoch über die letzten zwölf Monate noch um mehr als zehn Prozent. Die Preisrückgänge leisteten wenig, um den Wohnungsmarkt für zukünftige Käufer erschwinglicher zu machen. Da die Hypothekenzinszahlungen stiegen, verringerten sich die Kreditaufnahme-Kapazitäten erheblich.
Die Analyse des AMP-Instituts betonte, dass die jüngsten Preisverluste lediglich ein Abklingen nach einem massiven Anstieg seien. Der Markt hatte seit der Pandemie einen Anstieg von fünfzig Prozent erlebt, bevor dieser Rückgang einsetzte.