Andy Burnham verkündete ein neues Förderprogramm für Erstkäufer. Das Programm, genannt „Ihr erstes Zuhause“, zielte darauf ab, Käufern in England zu helfen, die zwar ein regelmäßiges Einkommen besaßen, jedoch keine ausreichenden Ersparnisse für eine große Anzahlung oder finanzielle Unterstützung von ihrer Familie hatten. Die Maßnahme sollte den Zugang zum Wohnungsmarkt erleichtern und die Hürden für junge Menschen senken, die auf den Erwerb einer eigenen Wohnung verzweifelten.
Im Rahmen des Programms gewährten Erstkäufern ein 20-prozentiges Eigenkapitaldarlehen für den Kauf eines Neubaus. Dieses Darlehen beinhaltete eine anfängliche zinsfreie Phase und erforderte lediglich eine Mindesteigenanzahlung von nur 2,5 Prozent. Um sicherzustellen, dass das Programm gezielt jene Menschen unterstützte, die am meisten Bedarf hatten, führten die Planungen Einkommensgrenzen und eine maximale Anzahlungsgrenze ein. Diese Regelungen sollten Personen mit sehr hohen Gehältern und großen Ersparnissen ausschließen und den Fokus auf diejenigen lenken, die Schwierigkeiten beim Erwerb einer Immobilie allein hatten.
Burnham betonte in einem Interview, dass viele junge Menschen mit der Wohnungssuche kämpften und die Hoffnung auf ein eigenes Zuhause verloren. Er erklärte, dass das Programm den Käufern die Schlüssel zu ihrer eigenen Tür gäbe und den Bauträgern die Zuversicht vermittelte, qualitativ hochwertige Neubauten zu liefern. Er versicherte, dass das Programm nicht dazu dienen sollte, die Immobilienpreise weiter in die Höhe zu treiben, sondern dass die Regierung gleichzeitig daran arbeitete, die Wohnungsversorgung insgesamt zu erhöhen.
Zusätzlich zu den Fördermaßnahmen präsentierte Burnham Pläne zur Stärkung der Befugnisse lokaler Führungskräfte, um langjährige, ungenutzte oder verlassene Wohnungen zu übernehmen. Diese Schritte zielten darauf ab, die durch die Konservativen vorgenommenen Änderungen rückgängig zu machen. Obwohl Minister und Beamte unter der Regierung von Keir Starmer eine neue Form der Unterstützung für den Kauf forderten, wurde dies letztlich vom Finanzminister Rachel Reeves überstimmt, die den Fokus stärker auf die Steigerung des Wohnungsangebots legte.
Die ursprüngliche Förderstruktur von George Osborne, die 387.000 Menschen unterstützte, wurde angepasst. Es bestand die Ansicht, dass die ursprüngliche Struktur nicht ausreichend auf die wirklich bedürftigen Menschen ausgerichtet war. Beamte erklärten, dass das Programm durch die Umverteilung bestehender Haushaltsmittel finanziert werden sollte. Es blieb unklar, ob die Mittel aus bereits für den Wohnungsbau vorgesehenen Mitteln stammten oder ob es zu Kürzungen in anderen Bereichen kam. Entwickler zahlten eine Gebühr in Abhängigkeit von den Immobilienwerten, um am Programm teilzunehmen und die laufenden Kosten zu decken.
Die Ministerin für Wohnen, Angela Rayner, räumte ein, dass die Regierung nur eine geringe Chance hatte, das Ziel von 1,5 Millionen Wohneinheiten in England bis zur nächsten Wahl zu erreichen. Zudem wurden die Regelungen für ungenutzte Wohnungen verschärft. Die Wartezeit, bevor eine ungenutzte Immobilie für eine Nutzung zugelassen wurde, wurde von zwei Jahren auf sechs Monate verkürzt. Lokale Behörden mussten nicht mehr die gleichen Beweispflichten gegenüber dem Wohnungsgericht erfüllen, was den Prozess vereinfachte und den Sachbearbeitern mehr Entscheidungsbefugnis verlieh.