Das jüngste Bundeshaushalt enthielt Änderungen bei den Regelungen zur Kapitalgewinnsteuer und dem Mechanismus der negativen Abschreibung. Diese politischen Anpassungen wurden von Kritikern als Katalysator für die Wohnungs-Spekulation betrachtet, da sie den Reichen überproportional Vorteile verschafften. Die Analyse der Daten zeigte, dass die höchsten Einkommensgruppen signifikant von diesen Steueranreizen profitierten.
Laut den Budgetzahlen erhielten die obersten ein Prozent der Lebenseinkommen über siebenhunderttausend Dollar an Steuervergünstigungen aus Kapitalgewinnsteuern, negativer Abschreibung und diskretionären Treuhandgesellschaften. Im Zeitraum 2022 bis 2023 erhielt die oberste Zehnprozentgruppe der Einkommen 83 Prozent des Vorteils der Kapitalgewinnsteuervergünstigung und 37 Prozent des Vorteils der negativen Abschreibung. Der überwiegende Teil dieser Vorteile ging an Personen, deren Einkommen über dem damaligen Medianstand von 58.216 Dollar lag.
Die Kapitalgewinnsteuer betraf die Gewinne, die erzielt wurden, wenn Vermögenswerte wie Immobilien mit Gewinn verkauft wurden. Durch Änderungen, die 1999 eingeführt wurden, genossen Investoren einen fünfzigprozentigen Rabatt auf die Kapitalgewinnsteuer, sofern sie den Vermögenswert länger als ein Jahr hielten. Die negative Abschreibung, welche die Schatzkammer als „Mietverlust“ bezeichnete, erlaubte es Eigentümern, Verluste, die durch Mieterträge entstanden, gegen ihren Einkommensteuersatz abzuziehen.
Von den über einer Million Steuererklärungen im Zeitraum 2022 bis 2023 profitierten nur 71 Prozent tatsächlich von dem Kapitalgewinnsteuerabzug. Fast alle dieser Vorteile, neunundneunzig Prozent davon, gingen an Australier, deren Einkommen über dem Medianstand lag. Dennoch bestand eine erhebliche Ungleichheit: Mehr als die Hälfte des Vorteils der Kapitalgewinnsteuer ging an die obersten ein Prozent der Einkommensbezieher.
Diese Verteilung verdeutlichte, dass die vorgesehenen Steueranreize primär die Vermögensbesitzer begünstigten und die wirtschaftliche Kluft zwischen den Einkommensschichten vertieften. Die Mechanismen der Steuergestaltung führten dazu, dass die Vorteile nicht gleichmäßig verteilt wurden, sondern gezielt die höchsten Einkommensgruppen stärkten.