Das wegweisende US-Gesetz zur Wohnungspolitik wurde am Freitag in Kraft gesetzt, obwohl Präsident Donald Trump seine Unterschrift verweigerte. Er hatte zuvor die Unterzeichnung verweigert, um seinen Protest gegen das Versagen des Kongresses bei der Verabschiedung von Gesetzen zur Identitätsprüfung zu untermauern, verweigerte er jedoch das Veto des Wohnungsgesetzes. Experten bezeichneten diese Gesetzgebung als die umfassendste Maßnahme des Kongresses im 21. Jahrhundert zur Senkung der Wohnkosten für Mieter und Immobilienkäufer. Die Amerikaner empfanden die Wohnkosten als übermäßig hoch.
Der Präsident, der wiederholt falsche Behauptungen über weitreichenden Betrug bei den US-Wahlen aufstellte, forderte von den Republikanern, das Gesetz zur Identitätsprüfung vor den Wahlen im November zu priorisieren. Ohne sein Veto trat das Gesetz automatisch in Kraft. Im Juni hatten beide Kammern des Kongresses das Gesetz, genannt der „Weg zur Wohnung im 21. Jahrhundert“, in einem seltenen Moment der parteiübergreifenden Zustimmung verabschiedet.
Dennis Shea vom Bipartisan Policy Center (BPC) bezeichnete die Verabschiedung als einen echten Meilenstein. Er betonte, dass es eine lange Wartezeit auf die Lösung der Probleme der Wohnversorgung und -preisgestaltung gewesen war und dass das amerikanische Volk bereit dafür war. Eine Umfrage des BPC zeigte, dass neunundachtzig Prozent der Wähler aus allen politischen Spektren eine Handlung des Kongresses zur Erhöhung der Wohnaffordierbarkeit forderten.
Nachdem der Kongress das Gesetz verabschiedet hatte, kürzte Trump eine Zeremonie zur Unterzeichnung und erklärte, er würde diese erst dann unterzeichnen, wenn das Gesetz zur Identitätsprüfung verabschiedet worden sei. Er wiederholte seine Forderung nach der Verabschiedung des „Safeguard American Voter Eligibility Act“ (SAVE), welches die Bürger zur Vorlage von Ausweis und Nachweis der Staatsbürgerschaft bei der Wahl verpflichtete. Die Republikaner, die das Repräsentantenhaus und den Senat mit knappen Mehrheiten kontrollierten, argumentierten, dass es nicht genügend Unterstützung gäbe, um die Maßnahme durchzubringen. Die Demokraten hingegen erklärten, dass die SAVE-Gesetzgebung wahlberechtigte Bürger ausschloss.
Das Wohnungsgesetz zielte darauf ab, sowohl die Kosten zu senken als auch das Angebot an Wohnraum zu erhöhen, da die Amerikaner seit Jahren mit Wohnungsmangel konfrontiert waren. Es enthielt über vierzig Bestimmungen, darunter die Erleichterung des Neubaus von Wohnungen und die Begrenzung, wie viele Einfamilienhäuser institutionelle Investoren landesweit erwerben durften. Das Gesetz trat in einer Zeit in Kraft, als der Medianpreis für bestehende Wohnungen im Juni einen Höchststand von 440.660 Dollar erreichte. Die Realität zeigte, dass eine durchschnittliche Familie in den Vereinigten Staaten ein Jahreseinkommen von etwa 117.000 Dollar benötigte, um eine durchschnittliche Wohnung zu finanzieren, was fast 30.000 Dollar über dem Einkommen der meisten Haushalte lag.