Proteste durchzogen Spanien, da die Regierung es versäumte, im Parlament eine Notverordnungsgesetzgebung zur Bewältigung der Wohnungsnot zu verabschieden. Etwa fünfzig geplante Demonstrationen wurden für Samstag in Städten wie Madrid, Valencia und Barcelona erwartet, wobei einige bereits begonnen hatten. Eine Sprecherin der Verbands der Mieter in Valencia berichtete von grosser Wut auf den Strassen, wo bereits eine Kundgebung stattfand.
Die Massnahmen, die von der linken Koalition von Pedro Sánchez vorgelegt wurden, folgten auf den öffentlichen Aufschrei nach der Räumung einer 87-jährigen Frau aus ihrer Wohnung, weil sie die stark gestiegenen Mieten nicht mehr bezahlen konnte. Diese Räumung löste landesweit Proteste aus, bei denen Demonstranten niedrigere Mieten, ein Ende der Räumungen und ein Verbot von Investitionsfonds – den Regierung als „Vulture Funds“ bezeichnete – gegen Immobilienkäufe forderten.
Sánchez’ Niederlage im Kongress am Freitag verstärkte die Spekulationen, dass er eine vorzeitige allgemeine Wahl anberaumen würde, obwohl diese erst nächsten Sommer anstehend war. Die Regierungskoalition, bestehend aus ihrer regierenden Sozialistischen Partei und der Juniorpartnerin Sumar, besaß keine Mehrheit im Parlament.
Die Gesetzesvorlage, die im Kongress verhandelt wurde, bestand aus zwei separaten Dekreten. Das erste Dekret enthielt die Aussetzung von Räumungen für gefährdete Mieter bis 2030, eine zweijährige Verlängerung der Mietverträge, die vor 2028 auslaufen sollten, sowie Steuererhöhungen für Touristenwohnungen und eine Beschränkung des Kaufs von Wohnimmobilien durch sogenannte „Vulture Funds“. Das zweite Dekret umfasste die automatische Verlängerung von Mietverträgen, eine zentrale Forderung vieler Linker und des Mieterverbands.
Die Abgeordneten lehnten das erste Dekret mit 178 Stimmen gegen 172 ab und stimmten dem zweiten mit 184 Stimmen gegen 166 zu. Vor dieser Abstimmung hatten die konservative Volkspartei und die Rechtspopulistische Partei Vox bereits erklärt, dass sie beide Initiativen ablehnten, wodurch die Minderheitsregierung von der Unterstützung kleiner nationalistischer Parteien in Katalonien und dem Baskenland abhängig blieb. Die pro-Unabhängigkeits-Partei Together for Catalonia signalisierte am Vorabend der Parlamentssitzung ihre Ablehnung beider Gesetze und verurteilte sie zum Scheitern.
Die Regierung von Sánchez erstellte die Dekrete hastig auf, um die Wohnungsproteste zu entschärfen, die durch die Räumung von Maricarmen Abascal im September ausgelöst worden waren. Die Firma, die Abascal’s Wohnung besaß, verhandelte zwar über ihre Rückkehr in die Wohnung gegen eine niedrige Miete, doch die Proteste setzten fort.
Die Bank von Spanien schätzte, dass das Land 700.000 Wohnungen fehlten, basierend auf der Lücke zwischen Nachfrage und Neubau. Die Hauspreise stiegen im vergangenen Jahr um 12,2 Prozent, wie die Zahlen des zweiten Quartals 2026 des Nationalen Statistikinstituts INE zeigten. Die Knappheit im Mietwohnungssektor führte zu einem Anstieg der Kosten um 8,5 Prozent im Jahr 2025, laut der Immobilienfirma Idealista, wobei allein Madrid einen Anstieg der Mieten um 9,7 Prozent verzeichnete. Madrid und Barcelona waren die teuersten Städte Spaniens zur Miete, mit Preisen von 23,80 Euro pro Quadratmeter bzw. 22,70 Euro pro Quadratmeter.